Enskilt avlopp – från platsbesök och tillstånd till färdig anläggning

Arbetet börjar med platsens verkliga förutsättningar

För en avloppsanläggning behöver vi normalt komma ut och titta. Markförhållanden, nivåer, ledningsdragning och åtkomst påverkar både lösningen och hur lång tid arbetet tar.

Vid platsbesöket går vi bland annat igenom möjlig placering, var ett utlopp kan ligga, höjder och eventuellt behov av pumpbrunn. Vi tittar också på befintliga ledningar, hinder i marken, avstånd till dricksvattenbrunnar och hur lastbil och grävmaskin kan ta sig fram.

Det finns sällan en lösning som passar alla tomter. Anläggningen måste utformas efter de förutsättningar som faktiskt finns på fastigheten och efter kommunens bedömning.

Ur verkligheten

Vår uppgift är inte att sälja den dyraste lösningen. Vi vill hitta den enklaste anläggningen som fungerar bra för fastigheten och kundens behov.

Markbädd, infiltration eller minireningsverk?

Vi bygger framför allt markbäddar, men även infiltrationer och minireningsverk. Valet beror bland annat på jordens genomsläpplighet, högsta grundvattennivå, avstånd till berg och vattenbrunnar, tomtens höjder och vilken skyddsnivå kommunen kräver.

En infiltration förutsätter att marken kan ta emot och rena vattnet. Den är särskilt känslig för placering och grundvattennivå. En markbädd byggs med särskilt filtermaterial och har normalt ett utlopp för det behandlade vattnet. Även utloppet måste placeras så att vatten inte kan tränga tillbaka vid höga nivåer.

Minireningsverk kan vara rätt lösning på vissa fastigheter, men är normalt mer tekniskt avancerade. De kräver regelbunden skötsel och ofta ett serviceavtal.

Provgropen bekräftar vad som finns under marken

Kommunerna kräver ofta en provgrop som del av underlaget. Provgropen visar jordlagrens sammansättning, djup till grundvatten och avstånd till berg. Vid en planerad infiltration kan jordprov också tas för att bedöma markens lämplighet.

Kunden har då vanligtvis accepterat den första offerten. Om provgropen visar andra förhållanden än vi räknat med justerar vi lösningen och lämnar en ny offert som kunden får ta ställning till innan ansökan går vidare.

Vi hjälper till med kommunens ansökan

När kunden har accepterat offerten ingår normalt vårt arbete med ansökan, situationsplanen, ritningarna och den tekniska beskrivningen. Vi sköter vanligtvis kontakten med kommunen och försöker delta om handläggaren vill göra ett platsbesök.

Signeringen hanteras olika i olika kommuner. I vissa fall kan vi lämna in underlaget, medan andra kommuner kräver att fastighetsägaren undertecknar ansökan. Då färdigställer vi handlingarna och skickar dem till kunden för signering.

Kommunen prövar om den föreslagna anläggningen kan godkännas och kan ställa villkor för utförande och kontroll. Vi kan presentera alternativa lösningar och förklara varför de passar platsen, men kommunen fattar beslutet.

1. 01

   Offert

   Kunden accepterar förslaget och vi startar projekteringen.

2. 02

   Markkontroll

   Platsbesök och vid behov provgrop ger underlag för lösningen.

3. 03

   Ansökan

   Vi tar fram handlingar och håller normalt kontakten med kommunen.

4. 04

   Beslut

   Arbetet planeras när tillståndet har vunnit laga kraft.

Arbetet börjar när tillståndet har vunnit laga kraft

En avloppsanläggning som ska ta emot WC-vatten kräver tillstånd från kommunens miljönämnd. Andra avloppsanläggningar är normalt anmälningspliktiga, men kommunen kan ha lokala regler som kräver tillstånd även för dem.

Ett avloppstillstånd får normalt inte tas i anspråk innan det har vunnit laga kraft. Överklagandetiden är tre veckor från den dag då sökanden och andra berörda har tagit del av beslutet. Om beslutet överklagas tar processen längre tid.

Handläggningstiden varierar kraftigt mellan kommuner och ärenden. Vi har erfarenhet av allt från ungefär en vecka till två månader. Kommunens ansökningsavgift betalas separat av fastighetsägaren och följer kommunens taxa.

När alla delar finns på plats börjar markarbetet

När beslutet är klart och delarna har levererats kommer vi med lastbil och grävmaskin. Ett normalt arbete tar ofta två till fyra arbetsdagar, men omfattning, ledningslängder, markförhållanden och åtkomst kan förändra tidsåtgången.

Hur stor yta som behöver grävas upp beror på var ledningarna går och var slamavskiljare, bädd, pumpbrunn och utlopp kan placeras. Därför lämnar vi inte ett generellt mått innan platsen är bedömd.

Grovåterställning och dokumentation

Vi återfyller normalt med befintliga massor och jämnar till marken. Extra matjord kan levereras och planeras ut som tillägg. Kunden ansvarar normalt för finjustering, krattning och grässådd.

Under arbetet fotograferar och dokumenterar vi de kritiska delar som kommunen behöver kunna kontrollera innan de täcks. När anläggningen är färdig skickar vi in utförandedokumentationen för kommunens slutliga uppföljning.

Vanliga problem i äldre anläggningar

Vid äldre avlopp ser vi bland annat otäta rör, dränerings- eller dagvattenledningar som kopplats till avloppet och utlopp som vuxit igen. Dagvatten ska inte belasta en anläggning avsedd för hushållets spillvatten.

En äldre anläggning är inte automatiskt utdömd enbart på grund av sin ålder. Funktion, utförande, tillstånd och risken för påverkan på hälsa och miljö behöver bedömas i det enskilda fallet.